Pozyskanie najemcy, koordynacja umowy, przedłużenie i bieżąca obsługa kwalifikujących się mieszkań remontowanych lub wykańczanych przez Warsaw Investor Care. Tylko najem długoterminowy.
Nie jest to usługa zarządzania dowolnym mieszkaniem. Przyjmujemy kwalifikujące się lokale remontowane lub wykańczane przez nasz zespół, aby znać ich standard techniczny przed rozpoczęciem najmu. Zakres późniejszej obsługi uzgadniamy z właścicielem w indywidualnej umowie.
Bieżące zarządzanie łączymy z remontem lub wykończeniem wykonywanym przez WIC. Dzięki temu znamy standard mieszkania przed przekazaniem go najemcy i możemy od początku jasno ustalić zakres usługi.
Pozyskanie najemcy i bieżąca obsługa to odrębne etapy. Na piśmie potwierdzamy, które dotyczą konkretnego mieszkania, a także obowiązki stron, podstawę naliczania opłat i VAT.
Prezentujemy gotowe do wynajmu mieszkanie kandydatom zainteresowanym dłuższym najmem, weryfikujemy zgłoszenia i pomagamy wybrać odpowiedniego najemcę.
Koordynujemy dokumenty oraz rozpoczęcie najmu. Forma umowy powinna odpowiadać sytuacji właściciela, najemcy i konkretnego lokalu.
Dla kwalifikujących się mieszkań zapewniamy kontakt z najemcą i lokalną koordynację spraw operacyjnych w zakresie indywidualnie uzgodnionym z właścicielem.
Gdy dotychczasowy najemca zostaje na kolejny okres, możemy skoordynować przedłużenie najmu.
Zaczynamy przed wprowadzeniem się najemcy. Najpierw sprawdzamy lokal i jego gotowość do wynajmu, a następnie ustalamy zakres pozyskania najemcy i bieżącej obsługi.
Ustalamy, czy mieszkanie było lub będzie remontowane albo wykańczane przez WIC i czy jest przeznaczone na najem długoterminowy.
Mieszkanie osiąga standard wykończenia i wyposażenia uzgodniony podczas prac WIC.
Prezentujemy lokal, weryfikujemy kandydatów i koordynujemy wybór najemcy.
Koordynujemy dokumenty i formalności odpowiednie dla danej umowy. W razie potrzeby kierujemy kwestie prawne do właściwego specjalisty.
Po rozpoczęciu najmu zapewniamy kontakt z najemcą i lokalną koordynację w zakresie ustalonym na piśmie.
Możemy skoordynować przedłużenie z tym samym najemcą. Pozyskanie nowego najemcy jest odrębną usługą.
To główne stawki za obsługę najmu długoterminowego. Indywidualna umowa potwierdza podstawę naliczania, VAT i zakres czynności.
Pozyskanie i weryfikacja najemcy oraz przygotowanie umowy. Podstawa obejmuje czynsz, a także uzgodnione opłaty administracyjne i media.
Bieżąca obsługa w uzgodnionym zakresie po remoncie lub wykończeniu mieszkania przez nasz zespół.
Koordynacja przedłużenia z tym samym najemcą po pierwszym roku.
Ważne: opublikowane kwoty nie zastępują indywidualnej umowy. Umowa określa, co obejmuje usługa, jakie czynności są poza zakresem, sposób naliczania opłat oraz VAT. Historyczne koszty opisane w realizacjach nie są aktualnym cennikiem.
W tym historycznym projekcie WIC wsparło zakup mieszkania, koordynowało wykończenie i wyposażenie lokalu oraz przygotowanie do najmu. Pełny opis projektu zostanie udostępniony po sprawdzeniu danych i materiałów.
Zdjęcia pokazują ukończone mieszkanie w Ursusie. Lokal przeszedł od stanu deweloperskiego przez wykończenie i wyposażenie do pozyskania najemcy oraz bieżącego najmu długoterminowego.
Dokładny zakres usługi zawsze potwierdzamy na piśmie. Poniższe odpowiedzi wyjaśniają jej granice i aktualny model rozliczenia.
Nie. Bieżąca obsługa jest dostępna dla kwalifikujących się mieszkań remontowanych lub wykańczanych przez WIC. Dzięki temu znamy standard lokalu przed rozpoczęciem najmu. Przyjęcie mieszkania i zakres usługi potwierdzamy indywidualnie.
Nie. Warsaw Investor Care obsługuje wyłącznie najem długoterminowy. Nie prowadzimy najmu wakacyjnego ani w modelu Airbnb.
Prezentację gotowego do wynajmu mieszkania, znalezienie i weryfikację kandydatów, koordynację dokumentów oraz rozpoczęcie najmu.
Dla kwalifikującego się mieszkania obejmuje kontakt z najemcą i lokalną koordynację w zakresie uzgodnionym z właścicielem. Pisemna umowa wskazuje czynności włączone i wyłączone.
Jeżeli sytuacja właściciela, najemcy i lokalu na to pozwala, można rozważyć najem okazjonalny. Wymagania i dokumenty należy potwierdzić dla konkretnej umowy; pomocny jest aktualny tekst ustawy.
Pozyskanie najemcy kosztuje jedną pełną miesięczną płatność, obejmującą czynsz oraz uzgodnione opłaty administracyjne i media. Bieżąca obsługa to 10% czynszu najmu. Przedłużenie z tym samym najemcą po pierwszym roku kosztuje 750 zł. Umowa określa podstawę naliczania i VAT.
Tak. WIC może koordynować cały proces od wyszukiwania i negocjacji przez remont lub wykończenie po pozyskanie najemcy i kwalifikującą się bieżącą obsługę. Zobacz nasze usługi zakupu mieszkania w Warszawie oraz aktualny cennik.
Nie. Popyt najemców, wysokość czynszu, pustostany i wynik inwestycji zależą od mieszkania oraz rynku. Zapewniamy lokalną obsługę w uzgodnionym zakresie, ale nie gwarantujemy najemcy, czynszu ani wyniku finansowego.
Sprawdzimy, czy możesz skorzystać z obsługi najmu długoterminowego przez WIC i zaproponujemy kolejny krok.
Skorzystaj z formularza kontaktowego bezpośrednio pod tą stroną. W wiadomości podaj lokalizację mieszkania, jego obecny stan i planowany termin rozpoczęcia najmu.
Informacje o usłudze sprawdzono 21 września 2026 r. Kwalifikację, obowiązki stron, opłaty, VAT i dokładny zakres czynności potwierdzamy w indywidualnej umowie. Ta strona nie stanowi porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej i nie gwarantuje najemcy, czynszu ani zwrotu z inwestycji.