Do buyers pay PCC when purchasing a new-build apartment in Warsaw?

No — standard developer sales of residential apartments are exempt from the 2% PCC civil law transaction tax. Instead, VAT is embedded in the developer's price: 8% for residential units with usable floor area up to 150 m², 23% for storage units and parking spaces. This is a meaningful structural advantage over secondary market purchases, where PCC applies to the full transaction price in addition to other costs. Confirm the VAT status of any specific unit with your legal adviser before signing, as unusual configurations can affect the applicable rate.

What exactly is stan deweloperski and how much does fit-out cost?

Stan deweloperski is the standard delivery condition for most Warsaw developer apartments: walls plastered, screed floors laid, windows and external doors installed, basic electrical points and plumbing stubs in place — but no bathroom finish, no kitchen, no internal doors, no floor finishes, no joinery of any kind. It is a legal completion but not a habitable apartment. Fit-out cost at medium standard runs approximately 2,200–3,000 PLN/m² ; investor grade 1,800–2,200 PLN/m²; premium owner-occupier 3,000–4,500+ PLN/m². For a 55 m² apartment at medium standard, budget approximately 121,000–165,000 PLN for fit-out before the apartment can be rented. Full detail in our renovation and finishing guide .

Can foreign buyers purchase new-build apartments in Warsaw?

Yes. EU and EEA citizens can purchase any Warsaw apartment without a government permit. Non-EU nationals — including UK, US, UAE, Israeli and other non-EEA buyers — can also purchase residential apartments in multi-unit buildings without a Ministry of Interior permit. The purchase is completed through a Polish notarial deed, which must be executed in Poland or via an apostilled power of attorney if the buyer cannot attend in person. Our legal coordination service manages this process for remote buyers.

Is buying off-plan in Warsaw riskier than buying a completed unit?

Off-plan purchases carry delivery risk — the apartment does not yet exist and delays of 3–12 months are not uncommon. However, Polish law provides meaningful statutory protections: payment escrow accounts (rachunek powierniczy) mean buyer funds are protected rather than going directly to the developer; the Deweloperski Fundusz Gwarancyjny provides additional guarantee coverage for newer projects. The risk is real but manageable when developer track record, project stage and contractual provisions are reviewed properly before commitment. The gap between off-plan and completed-unit risk is smaller in Poland than in many other European markets precisely because of this statutory framework.

Is a new-build apartment always a better investment than a resale unit?

No — and the question is often framed incorrectly. The comparison depends on total capital deployed (including fit-out for the new-build), time to first income, target tenant profile and holding period. A well-selected resale apartment in Żoliborz or Mokotów with pre-war character and immediate rental readiness can produce a better net return over 5 years than a new-build in the same district at a comparable headline price but with 3 months of fitting-out ahead of it. The right answer is determined by modelling both options fully, not by assuming product type determines quality.

Can Warsaw Investor Care help with project selection and post-handover coordination?

Yes — both. On the selection side, we help narrow the market to projects that match the buyer's brief, review developer packages, advise on unit selection within shortlisted projects, coordinate legal review of the developer agreement and manage the transaction through to handover. After handover, we coordinate fit-out through our renovation management service, manage contractor selection and supervision, and activate the apartment for rental once the fit-out is complete. The goal is for the buyer to receive a finished, tenant-placed, income-generating apartment — not just a set of keys to a shell.

Nowe mieszkania w Warszawie – rynek pierwotny

Dla wielu kupujących nowe mieszkanie jest czytelnym sposobem wejścia na warszawski rynek. Budynek ma współczesny standard, dokumentacja inwestycji jest ustrukturyzowana, a harmonogram płatności i odbioru można zaplanować z wyprzedzeniem. W typowej sprzedaży deweloperskiej objętej VAT kupujący nie płaci PCC, ale sposób opodatkowania zawsze trzeba potwierdzić dla konkretnego lokalu i umowy.

Nie każda inwestycja deweloperska jest jednak dobrym zakupem. Trzeba ocenić etap budowy, dokumenty, standard przekazania, harmonogram płatności, konkretny układ oraz realny budżet i termin wykończenia. Ten poradnik porządkuje te decyzje zarówno dla kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów — również mieszkających poza Polską.

PCC PRZY ZAKUPIE OD DEWELOPERA

Zwykle brak PCC

cena może zawierać VAT; stawkę i zakres trzeba potwierdzić w umowie

TYPOWY STANDARD PRZEKAZANIA

Stan deweloperski

lokal wymaga wykończenia przed zamieszkaniem lub wynajmem

KOSZT WYKOŃCZENIA

indywidualny kosztorys

uwzględnij prace, wyposażenie, rezerwę i czas realizacji

OCHRONA WPŁAT KUPUJĄCEGO

Rachunek powierniczy

zasady wypłat zależą od rachunku i umowy deweloperskiej

LOGIKA ZAKUPU

Dlaczego wielu kupujących zaczyna od rynku pierwotnego

Dla kupujących — zwłaszcza prowadzących zakup z zagranicy — liczy się nie tylko nowość budynku. Ważne są przewidywalne etapy, uporządkowana dokumentacja i możliwość zaplanowania prac jeszcze przed odbiorem kluczy.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na warszawskim rynku pierwotnym

Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa — dlaczego kupujący rozważają rynek pierwotny

Nowe mieszkania przyciągają współczesnym standardem technicznym, spójnymi częściami wspólnymi oraz możliwością wyboru lokalu na wczesnym etapie inwestycji. W dzielnicach takich jak Wola, Praga-Południe czy nowsze części Mokotowa znaczenie mają jednak nie same wizualizacje, lecz dojście do transportu, sąsiednia zabudowa, usługi i plany dla najbliższego otoczenia.

Zakup od dewelopera przebiega według kolejnych etapów: rezerwacja, analiza dokumentów, umowa deweloperska lub inna właściwa umowa, płatności zgodnie z harmonogramem, odbiór techniczny i przeniesienie własności. Taki proces można dobrze zaplanować, ale każde zobowiązanie wymaga sprawdzenia treści umowy i stanu prawnego inwestycji.

Brak PCC w typowej sprzedaży opodatkowanej VAT może istotnie zmienić porównanie z rynkiem wtórnym. Nie należy jednak oceniać zakupu wyłącznie przez pryzmat jednego podatku: do modelu trzeba włączyć cenę lokalu, miejsce postojowe lub komórkę, koszty umów, finansowanie, wykończenie, wyposażenie oraz okres bez możliwości korzystania z mieszkania.

Rynek pierwotny ma własne ryzyka. Najczęstsze błędy to wybór na podstawie materiałów marketingowych zamiast analizy lokalizacji, niedoszacowanie kosztu wykończenia oraz zakup słabego lokalu w ogólnie dobrej inwestycji. Dlatego pytanie nie brzmi tylko „czy mieszkanie jest nowe?”, ale: jaki deweloper, który lokal, na jakim etapie, w jakiej mikrolokalizacji i ile wyniesie pełny koszt doprowadzenia mieszkania do celu?

01 · PODATKI I KOSZTY

Zwykle bez PCC przy sprzedaży objętej VAT

Jeżeli sprzedaż lokalu przez dewelopera podlega VAT, co do zasady nie występuje PCC. Szczególnym wyjątkiem jest 6% PCC przy zakupie szóstego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego w tej samej inwestycji przez tego samego kupującego. Nie należy też przenosić ogólnej reguły automatycznie na każde miejsce postojowe, komórkę lub niestandardową strukturę transakcji — sposób rozliczenia potwierdza się przed podpisaniem umowy.

02 · STANDARD TECHNICZNY

Nowy budynek i przewidywalna baza do wykończenia

Stan deweloperski zwykle daje bardziej przewidywalną bazę niż generalny remont starszego lokalu. Nadal trzeba sprawdzić jakość wykonania, instalacje, równość powierzchni, stolarkę, wentylację i zgodność przekazania ze specyfikacją.

03 · POTENCJAŁ LOKALIZACJI

Zakup w rozwijającej się części miasta

Część warszawskich projektów powstaje w rejonach, gdzie infrastruktura i usługi wciąż się rozwijają. To może wspierać wartość lokalu, ale wymaga weryfikacji faktycznych inwestycji, harmonogramów i jakości najbliższego otoczenia — bez zakładania gwarantowanego wzrostu ceny.

STANDARD PRZEKAZANIA

Stan deweloperski — co naprawdę odbierasz od dewelopera

To jeden z najczęściej błędnie rozumianych elementów zakupu na rynku pierwotnym — i jeden z najważniejszych dla całkowitego budżetu.

Projekt deweloperski w Warszawie — nowoczesny budynek mieszkalny

Stan deweloperski mieszkania w Warszawie przed rozpoczęciem wykończenia

Większość warszawskich mieszkań deweloperskich nie jest przekazywana jako gotowa przestrzeń do zamieszkania. Odbierasz lokal w stan deweloperski — z zakresem opisanym w standardzie konkretnej inwestycji. Zwykle są to m.in. tynki, wylewki, okna, drzwi wejściowe oraz przygotowane punkty instalacji. Zakres nie jest jednak identyczny u każdego dewelopera i nie oznacza mieszkania gotowego do używania.

Najczęściej brakuje gotowej łazienki, kuchni, drzwi wewnętrznych, podłóg, oświetlenia i zabudów meblowych. Dokładny zakres wynika z załączników do umowy i standardu wykonania, dlatego specyfikację trzeba czytać pozycja po pozycji.

Dla kupującego oznacza to, że cena lokalu nie jest pełnym kosztem wejścia. Osobno trzeba zaplanować projekt, prace, materiały, wyposażenie, nadzór oraz rezerwę. Aktualny koszt wykończenia zależy od metrażu, zakresu i standardu, dlatego na etapie wyboru mieszkania potrzebny jest indywidualny kosztorys. Dopiero po jego przygotowaniu można rzetelnie porównać lokal z mieszkaniem gotowym albo wymagającym remontu.

Budżet wykończenia i harmonogram prac powinny powstać przed podpisaniem zobowiązującej umowy. W inwestycji na wynajem porównuje się cenę deweloperską powiększoną o realny koszt przygotowania lokalu z ceną mieszkania gotowego na rynku wtórnym — nie same ceny ofertowe.

PRAKTYCZNA ZASADA PLANOWANIA BUDŻETU

Nie oceniaj nowego mieszkania wyłącznie po cenie zakupu. Porównaj: cenę lokalu + wykończenie i wyposażenie + koszty transakcji + finansowanie + czas do zamieszkania lub pierwszego najmu. Dopiero pełny koszt pozwala ocenić, czy zakup ma sens. Nasze poradniki: remont i wykończenie mieszkania oraz całkowity koszt zakupu pomagają policzyć oba etapy.

ŚCIEŻKA ZAKUPU

Zakup od dewelopera krok po kroku

Rynek pierwotny ma uporządkowaną sekwencję czynności. Znajomość kolejnych etapów ułatwia kontrolę terminów, dokumentów, płatności i prac po odbiorze.

Dokumenty i proces zakupu nowego mieszkania od dewelopera w Warszawie

Wybór projektu, analiza dokumentów i konstrukcja transakcji są równie ważne jak sam lokal

Wstępna selekcja — dzielnica, deweloper i etap

Punktem wyjścia nie powinien być wyłącznie filtr ceny i metrażu. Najpierw określ cel zakupu, dzielnice, termin, etap budowy, profil dewelopera oraz wymagania dotyczące mikrolokalizacji. Lokal dobry dla inwestora może nie pasować osobie kupującej dla siebie.

Analiza dokumentów i standardu deweloperskiego

Przed rezerwacją trzeba sprawdzić dokumenty udostępnione dla inwestycji, prospekt informacyjny i załączniki, status pozwoleń właściwy dla etapu projektu, standard przekazania, rzut i usytuowanie lokalu, ekspozycję, hałas, miejsce postojowe, komórkę oraz warunki umowy. Zakres kontroli zależy od konkretnej inwestycji.

Umowa rezerwacyjna

Umowa rezerwacyjna czasowo wyłącza wybrany lokal z oferty i może wiązać się z opłatą oraz terminami. Przed podpisaniem sprawdź warunki zwrotu opłaty, czas rezerwacji, cenę, oznaczenie lokalu i zdarzenia kończące rezerwację.

Umowa deweloperska — akt notarialny

Umowę deweloperską zawiera się w formie aktu notarialnego. Określa m.in. lokal, cenę, harmonogram płatności, termin zakończenia prac i przeniesienia własności, standard wykonania oraz prawa stron. Środki są wpłacane zgodnie z zasadami właściwego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Treść i załączniki powinny zostać sprawdzone przez właściwego specjalistę przed podpisaniem.

Budowa i przygotowanie do odbioru

Między podpisaniem umowy a odbiorem kontroluj harmonogram płatności i komunikaty dewelopera. To również dobry moment na przygotowanie projektu wnętrza, kosztorysu, wykonawców i dostaw, aby po przekazaniu kluczy nie zaczynać planowania od zera.

Odbiór techniczny i dokumentacja wad

Odbiór nie jest formalnością. Lokal należy porównać z dokumentacją i standardem, sprawdzić wykonanie, pomiary, instalacje, stolarkę i widoczne wady oraz wpisać zastrzeżenia do protokołu. Uprawnienia i terminy dotyczące wad ocenia się według umowy i aktualnych przepisów.

Przeniesienie własności i księga wieczysta

Przeniesienie własności następuje w akcie notarialnym po spełnieniu warunków przewidzianych w umowie. Wniosek dotyczący księgi wieczystej jest składany w związku z aktem, a czas wpisu zależy od właściwego sądu. Datę wydania kluczy, rozliczenia i możliwość rozpoczęcia prac trzeba potwierdzić w dokumentach transakcji.

Wykończenie i przygotowanie do użytkowania

Po odbiorze zaczyna się etap wykonawczy: łazienka, kuchnia, podłogi, drzwi, oświetlenie, zabudowy i wyposażenie. Dobra koordynacja ogranicza opóźnienia i poprawki. Nasza usługa remontu i wykończenia może objąć ten etap także wtedy, gdy właściciel mieszka poza Warszawą lub poza Polską.

DLACZEGO KOORDYNACJA CAŁEGO PROCESU MA ZNACZENIE

Zakup jest sprawniejszy, gdy selekcję inwestycji, analizę dokumentów, terminy umów, przygotowanie odbioru i plan wykończenia traktuje się jako jeden proces. Jest to szczególnie ważne dla Polaków mieszkających za granicą, którzy nie mogą regularnie przyjeżdżać do Warszawy.

JAKOŚĆ DECYZJI

Zalety i ryzyka warszawskiego rynku pierwotnego

Rynek pierwotny może dobrze odpowiadać konkretnemu celowi zakupu, ale ma własne ryzyka. Materiały sprzedażowe dewelopera nie zastępują analizy inwestycji i konkretnego lokalu.

Co przemawia za rynkiem pierwotnym

Zwykle brak PCC, gdy sprzedaż podlega VAT — dokładny sposób rozliczenia trzeba potwierdzić
Współczesny standard budynku — instalacje, izolacja, windy i części wspólne projektowane według aktualnych wymagań
Bardziej przewidywalna baza do wykończenia niż przy generalnym remoncie starszego lokalu
Ustawowe mechanizmy ochrony wpłat, w tym mieszkaniowe rachunki powiernicze i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny w zakresie wynikającym z przepisów
Możliwość zakupu w rejonie, którego infrastruktura i oferta usługowa nadal się rozwijają
Możliwość wyboru piętra, ekspozycji i układu na wcześniejszym etapie — bez gwarancji wzrostu wartości

Co trzeba sprawdzić szczególnie uważnie

Ryzyko zmiany terminu — rzeczywisty harmonogram może odbiegać od pierwotnego planu
Wizualizacje a rzeczywistość — materiały marketingowe nie pokazują wszystkich cech lokalu i otoczenia
Jakość konkretnego lokalu — piętro, ekspozycja, układ, hałas i widok różnią się w obrębie jednego projektu
Niedoszacowanie wykończenia — koszt zależy od zakresu, projektu, materiałów i wyposażenia
Słabsza mikrolokalizacja niż sugeruje adres — bezpośrednie otoczenie trzeba obejrzeć na miejscu
Czas po odbiorze — wykończenie i wyposażenie opóźniają moment zamieszkania lub rozpoczęcia najmu

OBSZAR RYZYKA	DLACZEGO TO WAŻNE	CO SPRAWDZIĆ PRZED DECYZJĄ
Etap realizacji projektu	Im wcześniejszy etap, tym więcej czasu i zdarzeń może wpłynąć na harmonogram	Postęp budowy, dokumenty i komunikaty, historię realizacji dewelopera oraz postanowienia umowy dotyczące terminów
Jakość lokalu w obrębie inwestycji	Dobra inwestycja może zawierać lokale o niekorzystnym układzie lub ekspozycji	Piętro, strony świata, źródła hałasu, odległości od innych budynków, funkcjonalność układu i miejsce do przechowywania
Rzeczywisty standard przekazania	Zakres stanu deweloperskiego różni się między inwestycjami i wpływa na koszt prac	Pisemną specyfikację oraz załączniki do umowy, a nie tylko opis i wizualizacje
Rzeczywista mikrolokalizacja	Wizualizacje nie pokazują całego sąsiedztwa, ruchu ani możliwych przyszłych budów	Otoczenie o różnych porach, realny czas dojścia do transportu i usług oraz dostępne informacje planistyczne
Pełny budżet wraz z wykończeniem	Cena lokalu nie obejmuje całego kosztu: dochodzą prace, wyposażenie, koszty transakcji i czas realizacji	Kosztorys dla oczekiwanego standardu, rezerwę, harmonogram od odbioru do gotowego lokalu oraz pełną kwotę potrzebną przed rozpoczęciem użytkowania

LOKALIZACJA

Gdzie w Warszawie warto porównywać nowe mieszkania

Oferta i popyt na nowe mieszkania różnią się między dzielnicami. Dobór lokalizacji powinien wynikać z celu zakupu, budżetu, terminu oraz oczekiwanego profilu użytkownika lub najemcy.

Nowoczesne otoczenie w Warszawie — analiza lokalizacji nowego mieszkania

Mikrolokalizacja pozostaje ważniejsza niż sama marka inwestycji

DZIELNICA · LINIA M2

Wola — duża podaż i silne zróżnicowanie mikrolokalizacji

Wola ma wiele inwestycji deweloperskich i dobre połączenia z centrum, ale ceny, otoczenie i jakość układów potrafią znacznie się różnić. W pobliżu metra liczy się realny czas dojścia, sąsiednia zabudowa oraz przyszła podaż konkurencyjnych mieszkań.

DZIELNICA · LINIA M1

Mokotów — dojrzała dzielnica i ograniczona nowa podaż

Nowych projektów jest mniej niż na Woli, a ich charakter mocno zależy od części Mokotowa. Atutem może być dojrzała infrastruktura i stabilny popyt mieszkaniowy. Trzeba porównać dostęp do transportu, szkół, terenów zielonych i usług z konkretną ceną lokalu.

DZIELNICA · M1 I M2

Śródmieście — centralność, płynność i wysoki próg wejścia

Nowe projekty w Śródmieściu są rzadkie i drogie. Decyzję częściej uzasadnia wyjątkowa lokalizacja, wygoda życia lub długoterminowa płynność niż maksymalizacja bieżącej rentowności. Wysoka cena nie gwarantuje dobrego układu ani spokojnego otoczenia.

DZIELNICA · M2 I PLANOWANE INWESTYCJE TRANSPORTOWE

Praga-Południe — duży wybór i znaczenie przyszłej infrastruktury

Praga-Południe łączy rozwinięte osiedla z rejonami intensywnej nowej zabudowy. Plany transportowe mogą mieć znaczenie dla przyszłej dostępności, ale ich terminy trzeba sprawdzać w źródłach miejskich. O zakupie powinny decydować także obecny dojazd, otoczenie i jakość konkretnego projektu.

Pełniejsze porównanie lokalizacji, transportu i profili kupujących znajdziesz w naszym przewodniku po dzielnicach.

DLA KOGO

Kiedy nowe mieszkanie jest dobrym wyborem — a kiedy nie

Rynek pierwotny nie jest z definicji lepszy od wtórnego. Pasuje do określonych potrzeb, strategii i terminów.

Rynek pierwotny częściej pasuje, gdy:

zależy Ci na uporządkowanym procesie i ustawowych mechanizmach ochrony kupującego
wolisz nowy budynek o współczesnym standardzie technicznym
możesz osobno sfinansować i przeprowadzić wykończenie po odbiorze
brak PCC w danej transakcji poprawia pełne porównanie z konkretnymi ofertami z rynku wtórnego
szukasz nowoczesnego lokalu w dzielnicy, w której taki standard odpowiada grupie docelowej
akceptujesz dłuższy termin od podpisania umowy do gotowego mieszkania

Rynek wtórny może pasować lepiej, gdy:

potrzebujesz mieszkania dostępnego szybko, bez pełnego wykończenia
szukasz charakteru starszej zabudowy, wysokich pomieszczeń lub konkretnej, dojrzałej ulicy
czas wykończenia byłby nieakceptowalny wobec planu przeprowadzki lub najmu
ważne są dla Ciebie zachowane elementy historyczne i indywidualny charakter wnętrza
model inwestycji wymaga możliwie szybkiego rozpoczęcia najmu

NAJWAŻNIEJSZY ETAP PORÓWNANIA

Przed porównaniem nowego lokalu z mieszkaniem z rynku wtórnego policz pełny budżet obu opcji. Dla rynku pierwotnego uwzględnij cenę, koszty transakcji, wykończenie, wyposażenie i czas realizacji. Dla rynku wtórnego dodaj koszty zakupu oraz konieczny remont lub odświeżenie. O decyzji powinien przesądzać pełny koszt i dopasowanie do celu, nie sama cena ofertowa.

FAQ

Najczęstsze pytania o nowe mieszkania w Warszawie

Krótkie odpowiedzi na pytania, które warto wyjaśnić przed rezerwacją lokalu.

Czy przy zakupie nowego mieszkania płaci się PCC?

Jeżeli sprzedaż przez dewelopera podlega VAT, kupujący co do zasady nie płaci PCC od tej czynności. Wyjątkiem jest m.in. 6% PCC przy zakupie szóstego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego w tej samej inwestycji przez tego samego kupującego. Sposób opodatkowania lokalu, miejsca postojowego, komórki i innych praw trzeba potwierdzić dla konkretnej umowy. Na rynku wtórnym PCC również zależy od rodzaju transakcji i możliwych zwolnień.

Co obejmuje stan deweloperski i ile kosztuje wykończenie?

Zakres stanu deweloperskiego opisuje umowa i jej załączniki. Zwykle obejmuje m.in. tynki, wylewki, okna, drzwi wejściowe i przygotowane instalacje, ale bez gotowej kuchni, łazienki, podłóg, drzwi wewnętrznych i zabudów. Koszt wykończenia zależy od metrażu, projektu, materiałów, wyposażenia i terminu, dlatego potrzebny jest indywidualny kosztorys oraz rezerwa na nieprzewidziane prace. Więcej informacji zawiera nasz poradnik: remont i wykończenie mieszkania.

Czy można kupić mieszkanie od dewelopera, mieszkając za granicą?

Tak. Wiele etapów można przygotować zdalnie, ale zakres pełnomocnictwa, wymaganą formę dokumentów zagranicznych i obecność przy określonych czynnościach trzeba ustalić przed podpisaniem umów. Nasza koordynacja formalności pomaga ułożyć harmonogram i pracę właściwych specjalistów dla osoby mieszkającej poza Polską.

Czy zakup na wczesnym etapie budowy jest bardziej ryzykowny?

Zakup przed ukończeniem budowy wiąże się z dłuższym horyzontem i ryzykiem zmiany terminu. Ustawa deweloperska przewiduje mechanizmy ochrony, w tym mieszkaniowe rachunki powiernicze i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny w zakresie określonym przepisami. Nadal trzeba sprawdzić dewelopera, etap inwestycji, dokumenty, warunki wypłat oraz postanowienia dotyczące terminów i odstąpienia.

Czy nowe mieszkanie jest zawsze lepszą inwestycją niż lokal z rynku wtórnego?

Nie. Porównanie zależy od pełnego budżetu, terminu dostępności, kosztu prac, profilu przyszłego użytkownika lub najemcy oraz planowanego okresu posiadania. Dobrze wybrany lokal z rynku wtórnego może być lepszy niż przeciętne nowe mieszkanie — i odwrotnie. Obie opcje trzeba policzyć według tych samych założeń.

Czy Warsaw Investor Care pomaga wybrać inwestycję i koordynuje działania po odbiorze?

Tak — zakres ustalamy pisemnie. Możemy wspierać selekcję projektów i lokali, porównanie ofert, negocjacje, koordynację analizy dokumentów i harmonogramu transakcji oraz przygotowanie odbioru. Po zakupie możemy odrębnie omówić remont lub wykończenie, a dla kwalifikujących się mieszkań także przygotowanie do najmu i zarządzanie długoterminowe.

KOLEJNY KROK

Rozważasz nowe mieszkanie w Warszawie?

Najlepszy efekt daje połączenie wyboru właściwej inwestycji i lokalu, sprawdzenia dokumentów oraz przygotowania planu działań jeszcze przed odbiorem kluczy.

Wykończone wnętrze nowego mieszkania w Warszawie

Znajdźmy projekt deweloperski dopasowany do Twojego celu.

Pomagamy kupującym porównać warszawskie inwestycje, wybrać lokal oraz skoordynować uzgodniony zakres zakupu i działań po odbiorze — także wtedy, gdy klient mieszka poza Polską.

Umów rozmowę o zakupie Zobacz proces zakupu →

Selekcja projektów i analiza dewelopera

Analiza lokalu i negocjacje

Koordynacja formalności i podpisania umów

Koordynacja wykończenia po odbiorze

Przygotowanie mieszkania do najmu

POWIĄZANE PORADNIKI I USŁUGI

PORADNIK

Nowe mieszkania
w Warszawie.

Dlaczego wielu kupujących zaczyna od rynku pierwotnego

Zwykle bez PCC przy sprzedaży objętej VAT